按揭购买的房子怎么转手

2024-06-08 20:28:23 (29分钟前 更新) 555 7797
有什么必须的费用吗，房产证还没办理下来： 我是按揭买的房子，我也想转掉，马上就要交房了。问题是，再转让的手续复杂吗。现在是有人想现款买我的房子：如果说银行那里我能先付清贷款的话情况是这样？还没办理下来的房产证需要办理过户吗？ 谢谢高手解答

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产证还没办下来的话，让他把按揭部分作为首付款先付给你，没办能不能直接把名字改成买方，看看房产证办了没。等房产证办理下来，不过这样会有营业税产生，你们就过户，而你把钱全部付清，应该是还没办理银行按揭手续、你和开发商去协商、你和买家去公证处公证一下。这样不用交税。有两个方法，你让买方把钱全部给你：一。二
产证还没办下来的话，让他把按揭部分作为首付款先付给你，没办能不能直接把名字改成买方，看看房产证办了没。等房产证办理下来，不过这样会有营业税产生，你们就过户，而你把钱全部付清，应该是还没办理银行按揭手续、你和开发商去协商、你和买家去公证处公证一下。这样不用交税。有两个方法，你让买方把钱全部给你：一。二
cynthiahql 2024-06-08
朋友你好，就你这套房子而言过户是必然的。不知道你那里是不是可以转按揭，就我当地而言这种情况下只能说先给你以前你所支付的首付款及差价，按揭部分嘛由买方来还按揭还，不过付款的时候业主必须要押一部分钱放在中介方，这押的金额你们可以友好协商的啦
朋友你好，就你这套房子而言过户是必然的。不知道你那里是不是可以转按揭，就我当地而言这种情况下只能说先给你以前你所支付的首付款及差价，按揭部分嘛由买方来还按揭还，不过付款的时候业主必须要押一部分钱放在中介方，这押的金额你们可以友好协商的啦
吃吃喝喝小蚊子 2024-06-01
你想卖可以的，首先要到银行办理贷款注销手续，在你办证时，你到开发商提供银行结清贷款凭证，就不需要再办理他项权证。只有等证下来办理过户，你是办理过贷款，房产交易部门有备案，必须过户，没有办法更名。
你想卖可以的，首先要到银行办理贷款注销手续，在你办证时，你到开发商提供银行结清贷款凭证，就不需要再办理他项权证。只有等证下来办理过户，你是办理过贷款，房产交易部门有备案，必须过户，没有办法更名。
Emily147303 2024-05-19
你的房子必须要等到房产证下来才能卖 卖的时候必须把你的按揭款还完 才可以过户
你的房子必须要等到房产证下来才能卖 卖的时候必须把你的按揭款还完 才可以过户
fightingBB 2024-05-09
产证还没办下来的话，让他把按揭部分作为首付款先付给你，没办能不能直接把名字改成买方，看看房产证办了没。等房产证办理下来，不过这样会有营业税产生，你们就过户，而你把钱全部付清，应该是还没办理银行按揭手续、你和开发商去协商、你和买家去公证处公证一下。这样不用交税。有两个方法，你让买方把钱全部给你：一。二
产证还没办下来的话，让他把按揭部分作为首付款先付给你，没办能不能直接把名字改成买方，看看房产证办了没。等房产证办理下来，不过这样会有营业税产生，你们就过户，而你把钱全部付清，应该是还没办理银行按揭手续、你和开发商去协商、你和买家去公证处公证一下。这样不用交税。有两个方法，你让买方把钱全部给你：一。二
幸福的小萝卜 2024-04-25

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