二手房过户之前需要做什么

在过户前在当地的邮政储蓄办理贷款相关协议的填写，这样可以保证买家的利益，需要买卖双方都去，买房在过户时把房款打到资金监管账户上，过户之前不要付款，因为目前只有邮储办理二手房按揭。
如果是一次性付款的话，过户前需要核实房产证的真伪、房主的真伪，以保证买房的利益，最好到当地房管部门核档案，因为现在各地已经陆续开始资金监管了，过户成功后房款才会打到卖家指定账户上如果是要办理二手房按揭贷款的话