吉林市一个45万左右的二手房，都需要付什么费用，大概多少比如过户

税费约为房产报税价的8%（卖方.5%（房产证大于2年的免），买方按房产证不满二年算，知道能最低报多少可以通过，过户税约38000元.5%：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。
报税价是你们自己定的。低于的话就按系统的评估价计算，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，所以建议你去中介那了解下、增值税5：契税1。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，因为他们经常去过户