二，双方另有约定除外）
房产证满2年、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年、房产证满五年：（一般由买方缴纳、买方首次购房按照1：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费；
3;平方*房屋平方数
工本费，双方另有约定除外)
1：（一般由卖方缴纳、买方不是首次购房按照3%缴纳；二个证件90
评估费：6元/： 一个证件80元，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2.5%缴纳、营业税：
交易费，双方另有约定除外）
1：20元一份 一般需开3份
公证收费标准，按照1%缴纳
四、个人所得税：（一般由卖方缴纳，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
三：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明一、其他费用相对较少、契税: 300元（如不能本人亲自办理