因为他们经常去过户.6万。
报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内.5%。
按30万算、营业税5二手房过户税费约为报税价的8%（卖方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。低于的话就按系统的评估价计算，其它过户税费约数百。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：个人所得税1%（房产证大于5年的免）.5%（房产证大于5年的免），所以建议你去中介那了解下。
注意，买方：契税1，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），以上未含银行贷款费，知道能最低报多少可以通过，过户税费约为2