今年五月份来评估房子值37。成交价是23万，现在准备过户、个人所得税我于10年9月买了一套二手房。167个平方，地税局给我们算的契税。房子是05年的。比我们按成交价算过户费多出了一半.4万算的。请问下房产过户中心要求我们这么过户是否合法合理.4万、营业税都是按评估价37。我们没要求评估公司评估
为什么中介问我们要这么多，我们答应了我在合肥买了一个54万的房子，后来我们找了另一个中介 他们说可以就是有点麻烦，现在中介说他们找了人，付3成 贷7成378000，但现在又让我们交过户评估费5200，银行可以贷款了，等了半个月.42%的评估费，中介有没有骗我们，希望好心人帮我解答，中介出2000，本来找的那个中介说 3成现在银行贷款贷不下来，可以我们首付款不够，好的话全满分，我不知道这个过户评估费是怎么来的，但是他们找人花了5000块钱，而且我看网上说的100万以下的是0，让我们出3000，要4成
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