对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，买方，知道能最低报多少可以通过，其它过户税费约数百）按60。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、营业税5，过户税费约为50000元。低于的话就按系统的评估价计算。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。
注：契税1.5%：个人所得税1%（房产证大于5年的免），因为他们经常去过户。具体算法如下，所以建议你去中介那了解下、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
报税价是你们自己定的：
二手房税费约为报税价的8%（卖方，未含房产中介费.5%（房产证大于5年的免）.5万算