二手房152平米,总价116.8万过户费怎么算

2024-06-09 23:39:21 (11分钟前 更新) 242 5482
二手房152平米,总价116.8万过户费怎么算

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百分之十
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萌萌萌萌瓜 2024-06-09
52平在面积上判为非普通住宅.5%，（116，（116：116。
营业税：116.8万-原发票价）*20%.8万*2%.8万*0、测绘费大概1000元：116，不是则无
登记.8万*5、工本.56%
个税.56%.8万-原发票价）*5：116,--出卖方承诺出售家庭单位满五年唯一住宅免征
契税.8万*3%
纯商业贷款评估费
52平在面积上判为非普通住宅.5%，（116，（116：116。
营业税：116.8万-原发票价）*20%.8万*2%.8万*0、测绘费大概1000元：116，不是则无
登记.8万*5、工本.56%
个税.56%.8万-原发票价）*5：116,--出卖方承诺出售家庭单位满五年唯一住宅免征
契税.8万*3%
纯商业贷款评估费
腊八醋w 2024-05-25
这里分别计算买方和卖方需要交纳的税费
买方，由于您买的是152平方房子，实际上是要3%契税起算的，至少是2.4万
卖方，如果是唯一住房满5年的，免营业税和个人所得税
如果是二套以上，或者唯一住房不满5年的，需要交纳5.5%的营业税，以及1%的个税或（差价20%的个税），相当于契税4.4万，个税可能是8000。
具体可以去当地房管局部门详细计算。
这里分别计算买方和卖方需要交纳的税费
买方，由于您买的是152平方房子，实际上是要3%契税起算的，至少是2.4万
卖方，如果是唯一住房满5年的，免营业税和个人所得税
如果是二套以上，或者唯一住房不满5年的，需要交纳5.5%的营业税，以及1%的个税或（差价20%的个税），相当于契税4.4万，个税可能是8000。
具体可以去当地房管局部门详细计算。
静静19811215 2024-05-21

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