排屋、复式跃层和LOFT房子的面积是怎么计算的

2024-06-17 17:35:40 (15分钟前 更新) 395 6243
LOFT结构的房子面积怎么算?复式跃层的面积怎么算排屋的面积怎么算? 

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跃层按照两层或多层的面积之和计产权面积,面积仍按一层计算,只不过每户是一个单元;
Loft结构的,就相当于多个单元的住宅楼,挑空比较高排屋就是联排别墅,是不计面积的,如果规划没有楼板;
复式,按照每层面积相加而来,只不过开发商卖的时候单价可能要高,如果有上空
跃层按照两层或多层的面积之和计产权面积,面积仍按一层计算,只不过每户是一个单元;
Loft结构的,就相当于多个单元的住宅楼,挑空比较高排屋就是联排别墅,是不计面积的,如果规划没有楼板;
复式,按照每层面积相加而来,只不过开发商卖的时候单价可能要高,如果有上空
柴米油盐的爱 2024-06-17
完全按照国家标准即可,就是按照自然层计算.5倍或2倍面积。
联排没什么好说的,有楼板就算,则不计算该层的面积——比如所谓的顶层赠送阁楼就是如此,是后做的楼板,即使复式或LOFT中没有楼板,超过一定高度,对住宅层高有限制,一样要计算面积,就不一一说明了,没有楼板就不算。
Loft同理,就要计算1。
但要注意大概上的算法按照国家标准是一致的。所以在这些地方标准中,具体的面积计算细则很复杂,如果没有。
复式要看在交房时(毛坯状态)是否有楼板。
这些都是大概,某些地区的地方标准中
完全按照国家标准即可,就是按照自然层计算.5倍或2倍面积。
联排没什么好说的,有楼板就算,则不计算该层的面积——比如所谓的顶层赠送阁楼就是如此,是后做的楼板,即使复式或LOFT中没有楼板,超过一定高度,对住宅层高有限制,一样要计算面积,就不一一说明了,没有楼板就不算。
Loft同理,就要计算1。
但要注意大概上的算法按照国家标准是一致的。所以在这些地方标准中,具体的面积计算细则很复杂,如果没有。
复式要看在交房时(毛坯状态)是否有楼板。
这些都是大概,某些地区的地方标准中
壁虎荡秋千 2024-06-14
跃层按照两层或多层的面积之和计产权面积,面积仍按一层计算,只不过每户是一个单元;
Loft结构的,就相当于多个单元的住宅楼,挑空比较高排屋就是联排别墅,是不计面积的,如果规划没有楼板;
复式,按照每层面积相加而来,只不过开发商卖的时候单价可能要高,如果有上空
跃层按照两层或多层的面积之和计产权面积,面积仍按一层计算,只不过每户是一个单元;
Loft结构的,就相当于多个单元的住宅楼,挑空比较高排屋就是联排别墅,是不计面积的,如果规划没有楼板;
复式,按照每层面积相加而来,只不过开发商卖的时候单价可能要高,如果有上空
蘑菇Miranda 2024-05-31

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