我们是领了结婚证之后再南通买的一套房子，现在房子出不了手，现在孩子要上学了，我们打算在如皋买一套小的二手房。之前的一套房子是我们共同还款的，我是主贷人，用的商业和公积金贷款，现在我想用我老公的公积金贷款，请问大概首付需要多少？可不可以用他的公积金，买的这一套算一套房还缉畅光堆叱瞪癸缺含画是算二套房？
交房后双方家庭各自出了5万元装修款，向银行贷款7层按揭30年共56万元，我的父母心里不放心，还款全部由娘家人还的）老公名下的这套房子首付3层，（我名下的那套房子现已经还完按揭，（每月租金1500）租金贴补老公名下那套房子的按揭！，现在没有我的名字，请问一下这个公正书该怎么写，打算把我名下的这套房子出租，等房子装好！恳求大师速速帮忙）我和老公婚前各自有一套房产，想让我们做一个公正急。由于老公名下的那套房子，20余万都是他妈妈出的
问题补充：老公名下这套房子，现每月月供3200元。