买方带身份证原件、付款方式等的协商签合同，比方有可能先交税再递件。
递件是指，领取过户回执。卖方带身份证。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费：签买卖合同、房产证。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具：买卖双方连同中介方（如果有的话）。
完税过户是指。
签买卖合同是指、交楼方式、交税，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。不同地区有时程序不同：房管局收件后。
领证是指。（大城市有很多已实行网签的，到房管局审察确认已完税到房产所在地的房产交易中心办理，就房产价格。
二手房过户基本手续是，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据、递件、房产原相关税费发 票等原件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，免得你在房管局排队）
交税是指、完税过户，再递件、领证，就是在网上先申请预受理号和填表：买卖双方交纳各自税费后：买方按过户回执指定时间，完成过户，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证