刚买的房子310平米240万过户需要多么过户费

知道能最低报多少可以通过。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、增值税5：契税3%，所以建议你去中介那了解下。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：个人所得税3%税费约为房产报税价的12%（卖方.5%。
报税价是你们自己定的，其它过户税费约数百元），买方。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，因为他们经常去过户