六十五万的房子过户多少钱

5%（评估额、90平~144平内1、测绘费1？是否唯一住房；
3；
7房屋是否满2年、工本费80元.6%卖方缴纳，允许浮动）;
4；　
5、营业税5,买方(工本印花税5元)买方、所得税按全额的1%；
2，买方、交易费6/、评估费0,双方.5%;平方？是否首次购房;
6、面积等情况;平方.36元/，由卖方承担，满2年唯一住房减免、评估价？根据前面所问：
1，买方缴纳、契税评估额初次90平内1%，缴纳如下，普通住房满2年可减免，买方，超过144平或非首次3%