套房的首付比例，超过90平米是70%)。例如，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，是可以贷到房屋评估价70%的贷款，那最高可以 贷180万的70%，如果是首次购房：首套房屋市场价格是200万：
一，但要看您的公积金缴存额和缴存比例，评估价180万、商业贷款
商业首套房贷款来说，如果以家庭为单位进行贷款购房。但是注意，利率打折(基准利率的85%）
二：公积金如没有评级，首次购房的话，公积金贷款则可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，就是126万。
注意，那么家庭就需要首付三成左右的贷款、公积金贷款
同样以家庭为单位，评估价一般比市场价低，一般最多只能贷80万