我看了一套房子51平方，实际面积只有26平方

2024-06-01 22:05:21 (37分钟前 更新) 501 8166
共51平方的房子一半是公摊面积，实用面积只有26平方，也就是32万是买公摊的~~~国家到底有没有规定公摊面积！一个平方是13000元 怎么想怎么觉得不合理！
问题补充：也就是说 663000的总价 我就买了一个卫生间和一个卧室 连吃饭看电视的地方都没有……

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楼主 您好
这个我需要和你说下
1 一般的房屋的实际面积可能会比合同上的面积小一些 这是事实
2 一般公摊面积所占有的面积大略是合同标注面积的15-30个百分点
3 公摊面积是有专门的计算方法的 公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。
4 一般来说电梯费相对于楼梯房公摊面积会多点！
楼主 你好 其实你可以问问别人的公摊面积 和套内面积
它们的比值就是公摊系数 然后再和你本身套内面积相乘 就可以得到你应该分摊到的公摊面积
希望楼主 能采纳
楼主 您好
这个我需要和你说下
1 一般的房屋的实际面积可能会比合同上的面积小一些 这是事实
2 一般公摊面积所占有的面积大略是合同标注面积的15-30个百分点
3 公摊面积是有专门的计算方法的 公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。
4 一般来说电梯费相对于楼梯房公摊面积会多点！
楼主 你好 其实你可以问问别人的公摊面积 和套内面积
它们的比值就是公摊系数 然后再和你本身套内面积相乘 就可以得到你应该分摊到的公摊面积
希望楼主 能采纳
百年帝国 2024-06-01
是存在的，尤其在大房， 小房共楼的楼房里。公摊面积，即均摊建筑面积
是存在的，尤其在大房， 小房共楼的楼房里。公摊面积，即均摊建筑面积
劳伦斯仿古砖 2024-05-22
从构造柱开始量的面积，你们和开发商量的数值肯定不一样呀
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不想吃成胖嘟嘟 2024-05-18

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我看了一套房子51平方，实际面积只有26平方

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