房子在石马街上,家用设施齐全,这套房子还带着阁楼。房子至今已满5年,请问这样的房子在买卖过户的时候该如何交易,装修中等,哪些是买方承担?费用由该怎么算,需要什么手续,房产证上房子的面积是108?哪些是卖方承担。母亲和我想把房子卖掉,需要注意哪些,是商品房,当初买的时候说是赠送的阁楼,过户时需要缴什么费用,但父亲已经过世房产证是父亲和母亲的名字
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