我想买一个41平米的房子 过户费要多少钱

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1穿範扁既壮焕憋唯铂沥%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

这个得看卖方房产证买卖交易超过五年没有。如果五年的话一共下来大概2000——穿範扁既壮焕憋唯铂沥3000元之间，但评估价格得写少点。有什么不懂可以QQ：370003141聊

1、房屋转让手续费：5元/m2（双方各2.5元/m2）；2、登记费： 住宅80元/宗、非住宅550元/宗；共有权证工本费10元/本；印花税5元/本。3、营业税及地方教育费附加：房屋现值×5.55%　（卖方缴纳）个人购买并居住超过五年的普通住宅，销售时免征营业税；非住宅、个人购买并居住超过五年的非普通住宅（非普通住宅是指建筑面积≥144 m2的住宅），销售时按差额（住房转让收入―原购房价款）征收营业税。4、个人所得税：　房屋现值×2%（卖方缴纳）产权交易中心按房屋现值2%代征个人所得税，具备个人所得税免税条件或按购房差价的20%缴纳个人所得税的请到房屋所在城区地税分局办理。5、防洪保安费：房屋现值×1‰（卖方缴纳）6、产权转移合同印花税：买方：房屋现值×0.5‰　卖方：房屋现值×0.5‰7、土地增值税（卖方缴纳）个人转让居住在5年以下的非普通住房（非普通住宅是指建筑面积≥144m2的住宅），按房屋现值的1%缴纳土地增值税。一、契税，首次购房且面积少于90平方米(含90平方米)按1﹪征收，非普通住宅及非住宅按3﹪征收（大于144平方米的视为非普通住宅），其余一律按1.5﹪征收.。二、地税部分：1、营业税5.65﹪（购房满2年免征营业税）。2、个人所得税1﹪（个人唯一住房，购房满五年可以免征）。3、防洪印花税按0.1﹪征收。中价费各1%－1.5%。