一套165.37平米的二手楼房过户费用是多少

卖房人应缴纳税费：3元/、 个人所得税。
二、 权属登记费及取证费、 交易费、 营业税、 测绘费：
一：
1、 买房人应缴纳税费.5%=3：全额*5、 契税，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2;平方米
2：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1，一般情况是在200元内.5%：3元/、 交易费：按各区具体规定;平方米
3：按各区具体规定
4：
1.5%(房产证未满5年的)
3:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
大概需要总房款的10你的情况需要交纳的税费

满五年的营业税5.5%会免掉，不会很多的

应该是买方先付一些定金，然后过户，付余款。买方卖房承担的费用有固定规定，如果是买个人的不是房产公司的，可以找个房产公司代办过户，手续费一两百块。