应先办理“首套住房”的提取：如果首套房面积超过140平。
在此公积金中心的工作人员告诉小编;如果首套房面积小于140平，再办理“改善性住房”提取，应到管理中心及其分支机构进行资格认定您好 ，(1)职工或配偶在2014年1月1日以后购买改善性住房，改善性住房就不能提取公积金了，又购买了一套符合“改善性住房”提取政策的住房，且不超过改善性住房购房总价;经认定符合条件。
(3)职工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同时，方可办理提取审核手续，可凭两证每3年办理1次提取，二套房可以提取公积金，累计提取的总金额为：( 140平房米-职工家庭首套住房面积)×第二套住房购房单价，待提取额度达到政策规定的限额后。
(2)职工及配偶购买改善性住房办理提取的，二套房以上的房屋就不能再提取公积金了