建筑和使用面积差这么大我买了一套二手房建筑面积为79.73平米可房产证上使用面积只为54平米，请问这种比例合理吗？我是不是被骗了
问题补充：子是97年建造，小区住宅，房产证上登记建筑面积为79.73平米，应该是商品房
不知道二手房是怎么算的，说阳台是不算在使用面积里的，阳台全包在屋里，地热的房子？
前段时间问新房的时候，使用面积和建筑面积都要算上这个阳台面积吗，谢谢了我是哈尔滨的，最近想要买个房子，请明白人给指点一下
有谁了解这方面的行情或者可以介绍装修公司也可以最近买的房子？地面、墙面都需要重新做，小厅10平，两个卧室一个16平，使用面积50平米左右，一个14平、卫生间各3平，估计造价要多少，想要整体重新装修一遍，阳台3平，厨房，简单装修就可以，谢谢
我有个事不太明白,建筑面积65.20
为什么房照上写的使用面积是45.30 ?
使用面积的系数 不是 除以1.45吗? 按1.45算应该是44.965517....缉籂光饺叱祭癸熄含陇
按什么系数算的?请高手赐教?
我家房照上的45.30怎么算的 ? 还是有什么说法 ?