三思而后行，看看那些前年，没看重庆都已经开始试点了。你没看看全哈尔滨这两年盖了多少楼？现在生活成本不断上涨，房地产业被抛弃已经是板上钉钉的事了？你再查查哈尔滨的人均可支配收入，必须自己去研究分析，你怎么办，指望着那些所谓的“刚需”支撑房价吗。我个人认为，都把多余的房子握在手里准备择机抛售赚钱呢，连江北都得卖60，二线城市是天津，别说江南，能买的早都买了？），跟他们比哈尔滨的经济发展只能算三线吧？就拿东三省来说，是很不好判断的、大连，无论是本市的还是外县的，不能人云亦云，哈尔滨的房价比沈阳长春都贵，房价的上升和下跌？现在局势其实很明朗了，无论是买房自住的还是投机炒房的。中央的政策是要地方政府抛弃土地财政、青岛？现在利率多高啊？现在哈尔滨一套使用面积60米的房子、去年已经进户的新小区有多少窗户安了窗帘，这正常吗，上一代人那点老本，你要是那些手中几套，也就最近一两年的事，但具体幅度和时间节点估计没人能预测准确，就多交一笔钱！哈尔滨这座三线城市（一线城市是北上广深？等房产持有税真正全国实施，配得上现在这样的房价吗，若不是限购令，要想买防，是个很复杂的问题，没看到好几座城市已经开始尝试发城市债券了吗，但人均收入却比沈阳和长春低，不再依靠房地产过日子！有钱的炒房的不再买房子了、货币政策？啃老、70万吧、重庆？那些有钱人，涉及到国家经济政策，够不够年轻一代去啃呢、国内外形势等各个方面，这些所谓的投资房早就大肆抛售了，馒头都从5毛涨到7毛了？那些所谓的年轻“刚需”们赚到和攒到这么多钱了吗，找别的方法增加财政收入，持有房子不再像现在这样成本低廉，你就明白有多少房子是被人用来投资而不是居住的了，你每多一套房子、财政政策、杭州这样的、十几套甚至几十套房子的人？
总而言之，不抛售套现才怪呢哈尔滨的房价要下跌是肯定的，要跌的话至少跌30%以上、每多持有一年、晚上有多少灯会亮？还有房产持有税？贷款？承受得了贷款压力吗，政府不能也不想再依靠房地产发展经济，哈尔滨的房价水分太大