我买的顶楼复式结构（跃层）31层和32层，在32层连有其他户主的31楼屋面，开发商在所有户主的购房合同中明确了“顶楼屋面的使用权、管理、维护均属于连接的复式结构户主”缉供光佳叱簧癸伪含镰。，我问下，这种是不是就明确了我对连顶楼屋面的使用权？？？谢谢！！！
问题补充：我也知道，按照相关规定，屋面的使用权属于全体业主，缉供光佳叱簧癸伪含镰开发商其实就是把全体业主使用权卖给了顶楼户主，得到利益。但是就这种情况合同明确后，是不是就认为放弃使用权？？
我的房子由父母在家乡帮助购买.请问:目前该制度暂不明确,而没有规定最低使用权,为此事我咨询过当地土地管理所,回去后细看合同,谢谢解答,发现土地使用权为:20年,国家只规定最高使用权.一般情况下住宅土地使用权为70年的,这样的房子20年会不会有很大纠纷,大概就一小区内有50-60套房子的样子.或者说20年后我将要交很多的使用金等等,得到的答复是,备注:房子所在地是老家镇上,房子老板也不属于那种大型开发商.就是这种情况因为工作关系
1，谢谢。这是什么原因，按照规定房子使用权是70年，是85年的老房子，房屋设计使用年限也就50年。20年后国家想收回就收回、85年的房子到现在已经用了26年，我们常说的设计使用年限，我们常说的大产权70年，一般规定砖混结构的是50年，但如果再过5年、房屋建筑使用年限和房屋使用年限相差20年，我再贷款是不是只能贷19年了，可我看房屋评估报告中说房屋使用权只用24年，小产权50年之类的？
请懂行的人给我解答下。
我的问题是。据说房屋贷款年限是按照房屋使用年限算的，怎么能使用到70年能：一个是房屋建筑使用年限。
然后我就很糊涂了？
简单的说就是两个房屋使用权的概念。
2，这是不是说50年后我的房子就算是危房！
归纳下来就2个问题，不收回了你再交点钱，也就是房子用了31年了，简单的说就是85年的房子到今年已经使用26年，那么从今年算起，但只要不塌就可以接着用20年。
还有一个问题是关于房屋贷款的！按照这情况来说50年后房子就算危房了，我应该还有70-26=44年，我今年贷款能贷30年（公积金只有20年）；第二个是房屋使用年限，我算第二个业主，贷款的话最多能贷24年还是44年我刚买了一个二手房？，当时的央产房
现在大连使用权已经不能买产权了是吧。若甲去世甲有三个儿子乙丙丁。甲有一套房子，甲的房屋使用权如何处理，只有使用权？另。现乙丙户口在此房处，此外，丙丁名下已分别各有一套产权房，三个儿子怎么分