大城市的房价会一年比一年高，此次国五条其实表面对一手房没有太大影响，但现在是一手存量充足的情况下，现在北京每年的供地任务一年比一年难完成，被拆迁户每平米的单价要的也越来越高，据说菜市口附近拆迁有一家人要出了每平米100W的天价，北京没有新的住宅供地的情况下，供地分为很多种必须要是高密度住宅用地才能盖我们正常人买得起的房子，低密度的都去盖别墅了，只消耗现有的存量房的话，卖一个少一个，少一个就贵一点，就这道理。新国五条我只能看到国家开始为自己以后没地可卖的未来想好了退路，因为所有的城市现在都只能靠卖地来发展，没了地就是没了钱，一手房子卖完你就要多付20%的税去买二手房，直接上涨20%房价。你说你啥时候买？我也纠结过我当初2003年时一咬牙一跺脚买了房，我老婆说我你丫抽风了是吧还全款付126平31W通州的房，一个大嘴巴就打上来，拿上发票就去退房了，要不是卖房的说要扣3W违约金没退成就退了，到现在了一说起这事我老婆又给我一个嘴巴，说你丫当初就不知道把钱分开全款变贷款多买几套呀，哎怎么都是我的错！反正要是当初我没买现就再也买不起了，我现在也不考虑这事了，根本买不起。通州从1月到3月每平米最少涨了快5千了，新国五条出来没几天趁大家还没明白赶紧买吧，过了这村没这店了就。就跟上海的车牌一样从来都是拍卖的第一个最便宜最后一个最贵同理吧！我只听说过，把2环买房的钱等到去3环买的，从没听说过能拿买3环房的钱买到2环里房子的！别纠结了早下手早解脱！
至于房地产泡沫，北上广可能要不会出现，小城市出现的原因是因为人口越来越少，现在人都不爱生孩子导致的。而北上广因为城镇化人口越来越多，很多人都愿意来大城市导致的。假设房地产泡沫破裂小城市房价跌一半最多了吧，北上广跌2成，不过着要在15年后发生，在着15年里你要花多少房租？在着15年里房价在涨120%！100W的房子到那时是220W，在加上你在北京的15年的房租每月2000是36W。加一起是256W，就是北京的房价能跌一半你还是亏损46W，因为房租是不变的36W，只有220W的房价跌了一半变成110W，总数加起来你亏损46W。你自己想吧，你听不听随你了，你要是不想买你在这估计暂时找不到你愿意听的答案了，这不是底特律1000美元就可以买个别墅的地方，人多是中国不争的事实，人多地上房价怎么可能跌呢，房价跌不跌其实就是一句话，长线说人与地的分配比例是什么样的房价就是什么样的，短线才是经济原因和政策原因，你想等中国人少地多，那就等着咱们这帮老棒子死了吧，也许等个60年以后人少地多了，北上广的房价就跌了，到那时你也不用想买阳宅的事情了也省心了。而你的子孙也拜你所赐，和你一样继续讨论房价什么时候会跌，而我的子孙拜我所赐继续多买房子多收你这种人的房租！就这样了，你已经不用在问了，你自己其实已经有了答案了，怎么就不敢肯定呢，考试时拿不准答案的时候总是想选什么就别选什么就对了，你现在就是想选不买，你该选什么你应该知道了，答案你自己填吧！