北京顺义金汉绿港的房子跟裕龙花园三区的房子比较哪个好一些拜托各位大神

荐买裕龙西区或三区，但两个小区是同一年拿的地，西区的位置和户型好一些，三区的楼新一点

商场都比较近。三区离地铁有点远，客厅和一个卧室都朝南。房子质量过硬，位置好。住了很多大龙地产高层和政府高官。因为这个小区出售房特别少，目前价格比格合理，质量也差，现在很多外墙砖都脱落了，使用权到期期限一样建议买裕龙西区，人口多太复杂：离地铁。三区跟西区是同一年拿的地。东风小学学区房，公园，停车不收费：南北通透，潮白河，没经过市场洗牌，据说是顺义仅有几个浇筑结构的小区。小区人口少特别安静。户型合理，据说还发生了伤人事故，厕所也带窗户，关键是没有什么好户型

裕龙三区，交通方便