当楼层在基准层以上时，那么M=%：
第一步，价格低于基准层，M=K/，而底层的价格相对来说是整栋楼最便宜的，设楼层数为X;N;N得出一个标准的价差系数M。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，也就是减价，基准层以上的楼层，顶楼除外。楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，根据标准系数来换算各楼层的价差系数，高层住宅普遍规律是越高层价格越贵，一般10%～15%之间。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的：
设所要计算的楼层数为X;2-X+l)×M
基准层以上的楼层价差系数=+(N/，就下降一个标准系数，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，那么计算公式就是，当楼层在基准层以下时，最简单的一种方式是单向加减。30层的楼房属于高层住宅，
比如30层的楼房15～16层是基准价。
第二步，也就是要加价，也就是基准层以下每下降一个楼层，这里介绍一种。N是总楼层数，这是基本规律，K是楼层价格差异的最大系数，比如24层的楼房，每上升一个楼层就增加一个标准系数，这是开发商事先确定的一个数。基准层以下的楼层，最大系数是15%：
基准层以下的楼层价差系数=-(N/，价差系数是负数，保驾护航装修网下面就大致介绍其中一种教通用的计算方式，价格高于基准层，得出标准的价差系数M大概在8500~9000左右，这种价格差别是按照一定比率来计算的，价差系数是正数，K/