58平米40万过户费多少钱

36元/，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费;平方米
4.05% 推荐阅读：
一、 契税房子过户需要多少钱、 测绘费：1、 印花税：印花税怎么算
3：房款的0、 个人所得税：一般情况是在200元内：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4：房款的1：3元/、 权属登记费及取证费、 印花税：3元/.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%;平方米
3、 营业税、 卖房人应缴纳税费
1：房款的0;平方米
5、 交易费。
二.05%
2、买房人应缴纳税费
1

过户费应该是房产交易价格的百分之一。