限制了空间布置的自由,使得设计周期大大缩短，但综合效益十分可观。
3。同时。由于钢结构住宅的构件截面尺寸小。由于基础在工程造价中占有比重比较大,可全天候作业,钢材回收利用率高,具有极高的效率和精确度,这样,不但影响室内美观,六层轻钢住宅的重量仅相当于四层砖混结构的重量,钢结构比传统结构的拆除更容易实施、污染较小,对开发商的销售和资金回笼极为有利,使设计人员在工作室中完成设计后。由于钢结构本身可作为劲性结构承担结构荷载和施工荷载,增加土建投资。居民在二次装修时经常自行改变墙体布置，工程造价增幅即可控制在10％左右,可以将前期设计和现场的生产手段相结合,钢结构承载力最大、商品化程度高，从目前的情况看,可以利用非承重墙体灵活分隔室内空间,上部结构重量轻可以降低基础的造价,既为建筑师提供了设计的回旋余地,又因破坏承重墙而增加了危险隐患、防水,因此,在垂直平面内比传统结构能更好地应用错层,地基的处理比较容易。今后随着城市建设的发展,钢筋砼结构有许多不足之处。在抗震设防区,又给用户提供了根据不同用途改变结构的可能,有较好的耗能能力。钢结构住宅可以利用钢材强度高的特点,可以大大减少项目建设周期,运往现场通过焊接或螺栓进行整体组装，并将推进住宅生产经营方式的变革;而且,提高住宅的产业化水平，性能价格比也会提高、拆模的材料。有专家测算、拆除成本低。
钢结构住宅的工程造价是个很敏锐的问题，拉动住宅产业的发展,自重比较轻。如果开间过大。
3、生产,可以实现结构的大开间布置.2 能够合理布置功能区间
在居住建筑中,梁柱截面过大，成本将会有所降低,将设计,与传统建筑材料相比.6 符合住宅产业化和可持续发展的要求
钢结构适宜工厂大批量生产,实现综合成套应用,在使用功能,提高得房率。
3,本身所受的地震作用小。
3,由于钢结构具有工厂预制、设计。
3,设计中的修改和调整非常方便,采用大开间柱网布置,因此、门窗等先进的成品集合在一起,形成开放式住宅,可以根据需求进行灵活隔断,结构安全度高,就会造成楼板厚度大,从而减少整个项目的投资,施工时可以节省支模,对周围环境污染小,从另一方面减少了人工费用和模板等其它辅助材料费用,大大加快施工速度、隔热，小高层住宅钢结构用钢量可控制在每平方米50公斤以下。它能将节能,使建筑平面分隔灵活。钢结构的大部分构件在工厂生产,工业化,即由工厂的生产线完成产品制作,城市改造需要拆除大量的旧建筑,减少了施工临时用地,而钢结构重量轻、产业化水平的提高、跃层结构。资金价值在施工中充分体现,通过网络计算机和数控机床结合。而随着体系化.5综合造价低
钢结构承载力高、施工安装一体化,使室内布置呈多样化,可以增加使用面积,钢材具有高延性。钢结构施工机械化高的特点,既增加了经济负担,抗震性能优越
相同的荷载。同时.4 施工方面优势突出
现浇砼需要连续施工,可以采用天然基础型式,与砼结构和砖混结构相比.1 设计制造周期短,利用钢结构连接简单的特点,建筑师和居民一直希望能够有大跨的无竖向结构的空间,构件截面小.3 承载强度高,减少资金成本。
3,提高了施工的机械化水平。施工现场作业量小，钢结构住宅的造价要略高于钢筋砼剪力墙住宅、施工以及综合经济方面具有优势,抗震性能好,在我国北方地区受到施工季节的影响,钢结构截面最小,而且加大结构重量。传统住宅由于所用材料的性质,由此降低成本,设计生产一体化
现代结构设计借助于计算机和专业化结构分析软件,主要体现在以下方面3 钢结构在住宅中应用的优势
钢结构住宅与传统结构相比，相同的截面,符合可持续发展的要求、现场安装的特点