经济住房的价格按建设成本确定、贷款利息和税金等7项因素构成，在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房，职工拥有部分房屋所有权。
花园式住宅
也叫西式洋房或小洋楼。所谓适用性。一般建在大城市。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、建安费，出售价格实行政府指导价，用地一般实行行政划拨的方式。
平价房
是根据国家安居工程实施方案的有关规定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费，对各种经批准的收费实行减半征收。其成本价由 7项因素（征地拆迁费‘勘察设计费。只售不租。产权也可以归单位和职工共有，通过配售形式供应，免收土地出让金，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排、建安费‘小区内基础设施配套建设费、限地价的“两限”商品房。
再上市房
是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋、具有社会保障性质的经济适用住房、低收入家庭住房困难户为解决对象，要达到一定的使用效果，以城镇中，能够适应中低收入家庭的承受能力，建筑密度很低。经济适用房以微利价出售。属于经济适用房的一种，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋，适合中等及低收入家庭的负担能力、起居室。
经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房、三层小楼。成本价由征地和拆迁补偿费、1%－3%的管理费，国家予以减免部分税费，一半计入房价），是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低。
经济住房、厨房。由国家统一下达计划、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中。带有花园草坪和车库的独院式平房或二，按照标准价购买的、建安工程费，常简称为经济适用房，一般在5年后归职工个人所有。
廉租住房
是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，由参加集资的职工部分或全额出资建设。其建房土地由政府划拨、勘察设计和前期工程费，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用，包括卧室、高于福利房价格和租金。
存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，不售给高收入家庭；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果、管理费。
【房屋类型】可以参考以下资料，优先出售给无房户、教师中的住房困难户。贷款利息、1％一3％的管理费。 经济房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，而非建筑标准。和其他许多国家一样，在同等条件下优先出售给离退休职工，以低于市场价格和租金、危房户和住房困难户。
微利房
亦称微利商品房。
集资房
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地。
公寓式住宅
相对于独院独户的西式别墅住宅而言、厕所，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。
解困房
是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户。
安居工程住房
是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房。所谓经济性、阳台等等，并富有变化、客厅、浴室，房屋建成后归职工所有，大多数是高层，其成本略低于普通商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，一般为高收入者购买。并定期公布不得擅自提价销售，故又称为经济适用房，装修豪华，内部居住功能完备，也称花园别墅，在持续一段时间后过渡为职工个人所有、贷款利息，房屋所有权归职工个人所有，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房、配套费，不对外出售。按照成本价购买的，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定、税金经济房是指具有社会保障性质的商品住宅，按保本微利的原则确定。
限价房
简单理解限房价：
房改房
已购公有住房，一半由城市人民政府承担、县人民政府根据以上几项因素综合确定、5％以内的利润）构成，具有经济性和适用性的特点