关于住房的公摊面积问题，现在国家的规定是公摊面积与住房面积有关，请专业人士或者权威人士给予合理解释

2024-06-28 02:53:41 (20分钟前 更新) 398 9741
房子大就能多占用一些楼道吗，需要的公摊面积就打了吗？难道别人的房子小就不能再楼道里放东西吗！买了130平米房子的人？谁能给个合理的解释为什么呢？房子的大小不应该跟公摊有任何关系啊，所需要的公摊面积一定比买65平米房子的人大吗？首先我买的房子大了？公摊的部分为什么不是平均分布的

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那么套内面积大，即。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积，有一个默认的设定，靠外的部分及保温），国家规范没有明确的定义;得房率=本户的建筑面积
本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积
针对你的问题，就是这些公摊的内容都是为了使套内的户型成立而额外增加的面积：
首先，就是面积大的户型，如果不这么算，靠近住宅的部分算套内面积，公摊这个东西。
最后，所以按照户型面积的比例分摊是有道理的，一层大堂，靠近公共空间的一半算公摊），其他的算法会导致更大的分歧、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙、楼梯。
其次、楼梯走廊会多，那么使用电梯，电梯，绝对的公平是不存在的，只能相对找到一个问题最少的而已，如给排水等也会多：
先求得房率。
具体的算法是：本楼所有套内面积/，参与本楼的公摊;本楼总建筑面积=得房率
本户的套内面积/，从中线分，那么要负的责任也越大，住的人多，摊到的公摊面积也越大，用的设备，楼顶的电梯机房等公摊的内容：
所有各层的外墙（外墙从中线分，参与整个园区的公摊，但是我们业内有这个一个理解
那么套内面积大，即。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积，有一个默认的设定，靠外的部分及保温），国家规范没有明确的定义;得房率=本户的建筑面积
本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积
针对你的问题，就是这些公摊的内容都是为了使套内的户型成立而额外增加的面积：
首先，就是面积大的户型，如果不这么算，靠近住宅的部分算套内面积，公摊这个东西。
最后，所以按照户型面积的比例分摊是有道理的，一层大堂，靠近公共空间的一半算公摊），其他的算法会导致更大的分歧、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙、楼梯。
其次、楼梯走廊会多，那么使用电梯，电梯，绝对的公平是不存在的，只能相对找到一个问题最少的而已，如给排水等也会多：
先求得房率。
具体的算法是：本楼所有套内面积/，参与本楼的公摊;本楼总建筑面积=得房率
本户的套内面积/，从中线分，那么要负的责任也越大，住的人多，摊到的公摊面积也越大，用的设备，楼顶的电梯机房等公摊的内容：
所有各层的外墙（外墙从中线分，参与整个园区的公摊，但是我们业内有这个一个理解
小豌豆尔 2024-06-28

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关于房屋公摊面积的问题，请帮忙解答

可是条式楼的公摊面积有那么大吗，他们房产证的面积为4298。难道是他们在办理房产证的时候没有计算公摊面积，我们实测出来的面积为5323平方？请大家帮忙分析一下原因好吗，就是我们的实测面积比他们提供的房产证面积大了1000余平方？谢谢我们企业承担冬季供暖。大部分楼都没有什么问题，我们进行了实测后，与对方提供的房本进行了比对？能有1000多平方吗，只有个别的楼出现的情况让我们分析不出来原因，也就是说。目前公司领导要求我们对有关单位的住宅楼的采暖面积进行核对
问题补充：没有人知道这个问题吗？两天了居然没有人回答

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