刮腻子前的墙面处理

那如果不产掉我家的新房墙上开发商随便刷了一层白色涂料【应该是质量很差的】，在墙上直接刷一层108胶。听别人说刮腻子时要铲掉。然后在刮腻子可以吗
问题补充：如果打磨掉是不是要刷一层界面剂？那不打磨能直接刷吗？