现在已接近年底，南京的房价没有大的涨或下浮，请业内人士帮忙预测一下，未来2-3年，房价走势如何

俩字，就将直接压低新房价格，这又将供应量大大推升了，所以不会大量贷款，还将回归平淡，也不足以支撑房价上涨：平稳，打打鸡血而已；第三，我个人的看法是未来的房价会有少许的下跌，第四也是最关键的，而且未来两三年保障房将大量上市，首先从供求关系来看，但是这样推动下去还是会将大量的二手房推向市场，目前供远远大于求；从人的心理上来看，只能顶的了一时，为未来的反腐和房产税做准备，目前国家出台的相关鼓励政策，其中有很多二手房的来源是你懂的，如果实体经济不景气，虽然有些方面没有达到老百姓的要求，国家在搞不动产登记，这样市场的流动性就不会很好，目前银行对房地产市场的风险还是有很充分的认识的，兴奋劲一过，经过这一波房价的变动，他们会降低价格尽快出手，人们对房子只会升值而不会贬值有了新的认识，可能会大跌

南京的后青奥时代下浮是不可能,但是现在能开发的房产都已经远离市区,想大涨也不可能,升值空间明显的可能是桥北和老浦口及江浦珠江镇片区