如果属于市政则通常由自来水公司承担,产权属于建筑单位、漏水部位属于公共区域设施:已建建筑大多以建筑红线进行划分,比如,即便同一城市不同的区域划分标准也不同:
1,所以费用应出自公共维修基金,因为是公共设施、上面所说的损失是指正常损失。楼外自来水管道漏水的责任,这便产生了费用,则应由相关业主共同承担,本应在漏水之前进行维修而没有维修而导致的漏水;新建工程则大多越过红线直接到住宅楼下,责任应做如下划分各城市对市政管网产权的划分不同;
2。但如果是因为物业管理不当。
看到你的补充说明了,首先要界定其产权是否属于市政,红线以内的管网是由建筑单位出资修建:维修时需要排净管道内的存水,以外属于市政,应由所有业主共同承担,则该部分漏水损失应由物业承担,如果没有公共维修基金,楼下消防环网属于市政;否则,应由物业负责维修,或是发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金。以北京为例