坡屋顶房既有他的优点也有他的缺点：
一． 优点：
1. 造型美。
2. 不积水，防水性能好。（老房子有一些都专门平改坡），尤其是瓦块坡屋顶。
3. 利用坡屋顶空间再做一层，不占日照间距（阁楼层，并且可利用2.2米以下部分）。
4. 节能：夏天聚热于顶部.冬天又不感觉室内冷。热气是往上跑的.坡顶可以聚热气于两坡交叉位.平顶层高再高也会很闷热.风也是往上跑的,因为风会通过低处的窗往上坡顶哪里的窗聚合.
二． 缺点:
1. 屋顶自重较大，造价高。
2. 屋顶面无法利用。
3. 注意：一般来说坡屋顶应该坡度小于30度，否则自重太大，而且屋顶整体过大（主要指低层。高层的待考）。并且，在施工中，坡度最好不要用度数表示，最好用比例表示。
4. 不便维修。
考虑到大连的房价和80多平的使用面积，又是坡屋顶房，我觉得49万还算可以接受。