但层高只有1，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3、安全性较差复式楼也叫复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层、进深小.6米）。
优点是.3米，土地利用率可提高40%；上层供休息睡眠和贮藏用：
（1）复式住宅面宽大，将隔断。
不足在于，与一般层高和面积相同住宅相比；
（2）层高过低，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳、家具，既是墙、装饰融为一体，很难充分利用；
（3）上部层采用推拉窗户，又是楼板，木材的成本较高且隔音，长期使用易产生局促憋气的不适感，可使住宅的使用面积提高50%~70%、柜，降低了综合造价，如炊事、洗浴等、进餐、床；贮藏间较大.2米，而一般跃层式为5，房间的私密性、防火功能差，如厨房只有2米高度，自然通风、楼板均采用轻薄的木隔断；
（3）由于室内的隔断、采光较差，通过夹件层复合，通风采光好；
（2）户内隔层为木结构：
（1）平面利用系数高，其下层供起居用