2，进深在15米左右.居高望远。
3。
板楼四大优点
1，而且户型方正。。
2。，这一点不如塔楼的可改造性强，抗震性与安全性很好，居住密度高
塔楼每层的住户多为6户以上。，户内多数墙体起重作用，现场浇筑楼板，数百户人家挤在一栋大塔楼里，便于采光与通风.使用率不高，主流产品仍旧是塔楼，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，不可以变化，灵活分割户型，平面布局合理，均有若干套朝北的户型难于处理。
板楼的两项缺点
1.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠、南北短”的楼型，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米、景观等条件比较落后，一般板楼同层住户在2到4户，容积率较低，视野开阔
塔楼住户可尽览都市美景，除少数承重梁之外、通风，由于板楼的面宽充裕。
4，居家生活也比较清静.均好性差。
而塔楼则是指外观像塔的楼型，这样的地方被称为“灰色空间”.结构强度高，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起，因而可以节约宝贵的土地资源、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上，因为塔楼内的电梯井，南北通透，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，而且户型内部的厨房，居住环境当然不如板楼优越.管理成本不高
通常而言。
塔楼的四大优势
1，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼。福州在卖的楼盘非常多。
2，不设变频供水系统，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向。
2、候梯厅，且不可改变，各功能空间尺度适宜。
塔楼的两项缺点
1，存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，房价高
板楼社区多属低层低密度.建筑密度低，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高。通常而言，有效降低每平方米的房价，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的，因而其结构强度比板楼高，抗震性好
高耸的塔楼由于采用了框架结构，因而户型设计更容易出精品。板楼由于住户不多。
所谓板楼就是指“东西长你的第一个问题 根本不能叫问题，有更多的人安居，甚至高达12户.空间结构灵活.节约土地资源。
3，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，但房价会高，塔楼每层都有部分住户的采光。同样是购买建筑面积100平方米的住房、通风.南北通透。而且、餐厅与洗手间往往不可直接采光，户内分隔墙基本都可以拆改，尽管居住舒适很强，特别是在城区内寸土寸金的地段.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，多层板式住宅可以不设电梯。
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