我老家有楼房一处320多平米,是父亲留下的,现父亲去世,现在因棚户区改造需要拆迁,

2024-06-02 20:02:46 (30分钟前 更新) 509 6351
现父亲去世,是父亲留下的我老家有楼房一处320多平米,母亲不参与分房),现在因棚户区改造需要拆迁,可是我弟兄三人都想要一套楼房(我弟兄三人包括我的母亲的户口都外地

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有一半是她个人的份额你父亲去世!办过这些以后,按照继承法规定,需要评估费契税印花税工本手续费.5%的营业税!只需要她把继承你父亲的那一半缴纳个税和营业税!这样~是最划算的,除了缴纳继承协议公证的公证费!原因!完后再交评估费契税印花税工本手续费,且公证,再把房子以买卖方式卖给你,你爷奶(如果还活着)也放弃继承!你这个情况是建议你放弃继承,第一序列继承人为死者配偶!让你母亲一人继承。你们去签署放弃继承协议,死者子女,死者父母,有这三方来平均分配死者名下房产的50%的所属份额!(这是死者没有遗嘱指定继承人情况下)另外50%归死者配偶所有,就不用再承担高额个税和营业税,那么以后你出售这房子将承受全额房价20%的个人所得税;你母亲卖给你,免除个税和营业税;如果继承。那一半是不需要缴纳个税和营业税的,5,以后你出售!买卖!!自己权衡!但是你如果继承!这样
有一半是她个人的份额你父亲去世!办过这些以后,按照继承法规定,需要评估费契税印花税工本手续费.5%的营业税!只需要她把继承你父亲的那一半缴纳个税和营业税!这样~是最划算的,除了缴纳继承协议公证的公证费!原因!完后再交评估费契税印花税工本手续费,且公证,再把房子以买卖方式卖给你,你爷奶(如果还活着)也放弃继承!你这个情况是建议你放弃继承,第一序列继承人为死者配偶!让你母亲一人继承。你们去签署放弃继承协议,死者子女,死者父母,有这三方来平均分配死者名下房产的50%的所属份额!(这是死者没有遗嘱指定继承人情况下)另外50%归死者配偶所有,就不用再承担高额个税和营业税,那么以后你出售这房子将承受全额房价20%的个人所得税;你母亲卖给你,免除个税和营业税;如果继承。那一半是不需要缴纳个税和营业税的,5,以后你出售!买卖!!自己权衡!但是你如果继承!这样
mono默默 2024-06-02

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我老家有楼房一处320多平米,是父亲留下的,现父亲去世,现在因棚户区改造需要拆迁,

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