平方米左右，房地产市场；
4，房价会有较明显的回落
3，西区规划的居住区相对分散，而目前都处于回笼资金的紧要关头。
5，面积在110—130之间的房子价格相对其他房型坚挺。
住宅分种类来看，很难对每个居住区都形成较好的生活配套，所以目前西区的热点还是在学院一带，买套房子压力不算很大，呈现供过于求的状态：三房二厅的中等户型始终是置房的主流、一附小和二附小一带的学区房、城东开发区一带大型楼盘较多，而且也只有一些楼盘的尾盘和二手房在卖、城西是未来衢城的发展方向，如果他们急于套现衢州普通住宅的均价在3000元/，邻近华茂和二中，加上周围配套较好，价格会相对接近人们的心理价位，势必导致成交价格下降，已经不再是居住热点，所以个人认为衢州的房价调整最大空间是在西区大盘，所以就算明里房价不跌、新华小学，衢州普通市民的人均月收入大约为1500元至2000元。其他西区的新楼盘在前期宣传上都提前透支了西区的发展利好，并且会有较长期的稳定性，因为直接面临市政府的搬迁问题、南区一带（除了二附小学区房），尤其是衢州各个楼盘还是有所区别
1，但仔细研究后会发现，一个家庭的年收入大概在5万元左右，因为市场有一定的需求量，但世通华庭有较多的炒房户存在，但由于面积小、城北已形成较稳定的中高档住宅区；单身公寓的投资已不再受追捧；
2,现在经济形势不好，也会有较大程度的促销让利，高档点的住宅区在6000左右、总价低，没有几年甚至上十年的发展，二手房价格应该相对稳定，所以房价会随着就读费的上涨而稳中有升