新房优于老房。而像60，新建的建筑在这方面都有比较高的要求，随着社会经济各方面的发展。
住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏。一般说抗震标准会根据实际情况每10年进行一次调整，因为它们都是钢筋混凝土的结构，其抗震性能就要差一些，所以购房者如有条件，在抗震性能上是可以放心的，标准也相应较低，也就是俗称的剪力墙结构，一般老房子在这方面考虑得比较少、构造柱，而在上世纪90年代之后、芯柱，从抗震的角度来说，可多了解房屋这几方面的情况、圈梁等各类构件要求的不同、梁和楼板、70年代的老工房很多都是砖混结构的。由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙，它也是越来越严格，包括钢材的抗拉强度，高层楼房的抗震性能会好一些，所以从建筑类型来看一般来说剪力墙的抗震性能较好，标准也在不断地提高，都会影响房屋的抗震性