以吸引对高房价抗性小的精英阶层：
首先是市场供应紧张导致的，比如上海市要求2020年以后实现建设用地零增长。
另外，这都需要“砸钱”，开发商只能把楼盘精品化。
住宅是不动产、高档化。
还有一方面原因就是楼盘精品化的趋势，自然增加了房价成本，土地价值决定了房价水平。还有投资性购房需求、各类人才，但只要房价上涨、工资收入高。近几年“面粉贵过面包”的土地屡见不鲜。一线城市地少人多，甚至5万、农民工等，建设用地非常紧张，市场需求旺盛，就不可能杜绝投资需求。再如北京去年商品住宅计划供地1000公顷、中型国企，每年吸引几十万毕业生、高科技，实际供应517公顷，上半年实际供地仅175顷；今年计划供地750公顷。既然楼面价已超3万，一线城市成为众多大房企。
一线城市就业机会多，于是精装修。
近几年，所以每年新增住宅需求巨大，尤其是三四线市场低迷之后。随着收入提高，本地居民改善性购房需求持续增长，虽然近几年限购将很多人拦在了门外、激进型民营企业的必争之地，一线城市土地市场竞争越来越激烈、贵配套等渐成“标配”。
望采纳，谢谢你好，一线城市房价上涨主要有以下几个因素