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楼顶都有隔热层和防水处理的，下面楼层的人极少的会上楼层去看看的。所以，高层的最佳楼层推荐顶层，有很大的空间随时都可以去楼顶休闲一下。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town Ho哗揣糕废蕹肚革莎宫极use）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。