如果还建房是经济适用房、有的拆迁还建房属于经济适用房、对于没有产权证的房屋买卖,这点你要弄清楚。
3,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权;出售时,你们再按照约定去办理过户手续,并移交所有相关资料,根据《经济适用住房管理办法》的规定。再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售,那么,所以公证处不会给予公证。等到还建房所有权证办理下来后,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书建议
1。 2、购买还建房会有比较大的风险,如果你实在要买。该委托书可以拿去公证,由你全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜,而有的属于商品房