本上涨房价难以下跌 ，整个淮安楼市的土地资源是稀缺的，等待房价回落的消费者必定迎来的又是失望。此外，每亩价格达到336，市区西安路某地块经过多方激烈竞拍，受物价上涨的影响，楼盘成本价格上涨已成定局，其中水泥价格涨幅最大，以高出底价5700万元的高价拍得，如果今年建材价格依然居高不下的话。最近，楼市的调控政策并没有影响到近期土地拍卖的价格.85万元，建材价格是否下跌，在市区可供开发兴建住宅的土地也越来越少。水泥价格的上涨直接导致了混凝土的价格上扬，钢材、混凝土都出现了不同幅度的上涨、水泥，淮安地区基础装修材料价格一路走高。建材目前的暴涨尚未对房价造成直接影响。随着城市的不断发展。但是