这些年来2014有价无市， 分房的分房，银行又急于回款，降价卖房子快些回款， 但是2014以后降价那是一个必然，现在说的有价无市。至于钢性需求者。家里自然不差房子。近几年来房价涨没有前几年大。90后很大一部发父母就是前几年的炒房人员。10年的地产发展。 买不起的现在这价格还是买不起也都有想别的法子了， 所以以炒房为目的购房自然会减少，80后该买的差不多都买了。 本地居民。这也就是为什么。 卖地的卖地。 房价炒高了。所以留给地产公司的路只有一条， 不然就是破产。至于还有一小部分刚需是很难托起这么高的房价的。如果成交再减速少的话。 需求变少了，那么地产的资金链就会断掉