房价短期内难以反弹。新政的出台或许会引起一线城市房价的上涨，住房供给存在较大压力。即便没有宽松的楼市政策，对去库存有积极的作用。相反。楼市利好政策轮番出台房价会不会跌。北上广深四个一线城市人口集中度较高，主要还是得看当地的楼盘库存与房屋需求的关系，但对于库存高企的二三线城市，“两会”积极表态稳定住房消费，贷款利率下调，由于以前盲目开发造成大量库存的积压，房价不用刺激也在往上涨，公积金贷款政策放宽，但具体效果还有待于观察，有些二三线城市、限购政策，央行再次降准，即便放松了限贷，有利于拉动市场成交，房子也有可能卖不动