关于天津市南开区房本的问题

2024-06-03 06:07:21 (51分钟前 更新) 379 9365
定金已经交了，但是使用面积是41，房子的室内面积看着比较大的，请知道的回复一下，但是查看房本的时候有点问题我在南开的密云路附近的雅宣园买了一个二手房.请问为什么房子的公摊面积这么大啊，房本上写的建筑面积是83？但是看房子的时候，不像公摊有41那么大，公摊面积是41.85，小弟不胜感激
问题补充：

不是高层啊？那个难道不准。

谢谢说学逗唱都用了，房屋的公摊面积只有10平米，但是房本上明明写着呢啊，公摊面积是41是怎么回事呢，他们说房本上只有建筑面积，请问有什么问题啊，看着是挺大的，我把用地面积的公摊面积当成了房屋的公摊面积，没有其他的面积，就是普通6层的！ 请问怎么确认实际的使用面积？

到房产局查询了一下房本上只有建筑面积，有专门负责测量面积的吗，但是房本上写的那个使用面积是41。谢谢大家的回答我今天给南开房管局打电话咨询

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！？使用面积41，你看的房本是假的吧，私产房房本上不可能有使用面积这一项？心理平衡多了吧！，合成建筑面积应该在60平米以上了！你房屋的公摊面积也就20平米左右！！，这就差不多了。还有！，明白了吗
！？使用面积41，你看的房本是假的吧，私产房房本上不可能有使用面积这一项？心理平衡多了吧！，合成建筑面积应该在60平米以上了！你房屋的公摊面积也就20平米左右！！，这就差不多了。还有！，明白了吗
HY逆天的飞翔 2024-06-03
不能买的??!!
要是普通住宅(6层)就有问题了你这房是高层吧!
不能买的??!!
要是普通住宅(6层)就有问题了你这房是高层吧!
卡娃依叻 2024-05-31
最好确认一下实际的使用面积，一般高层的出房率在70%就已经算是公摊大的了，你这个公摊50%确实不合理
没有找中介吗？二手房买卖之前要进行评估的，评估时就知道了。要是6层的房子，那房本肯定有问题，还是问问房东吧，最好让他说明一下
最好确认一下实际的使用面积，一般高层的出房率在70%就已经算是公摊大的了，你这个公摊50%确实不合理
没有找中介吗？二手房买卖之前要进行评估的，评估时就知道了。要是6层的房子，那房本肯定有问题，还是问问房东吧，最好让他说明一下
h071232003 2024-05-22
私产房房本上只有建筑面积，还有用地面积，不用测量，已经买了觉得合适就行了，不过要确认房本的真实性。
私产房房本上只有建筑面积，还有用地面积，不用测量，已经买了觉得合适就行了，不过要确认房本的真实性。
常陆院尼美 2024-05-07

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关于天津市南开区房本的问题

定金已经交了，但是使用面积是41，房子的室内面积看着比较大的，请知道的回复一下，但是查看房本的时候有点问题我在南开的密云路附近的雅宣园买了一个二手房.请问为什么房子的公摊面积这么大啊，房本上写的建筑面积是83？但是看房子的时候，不像公摊有41那么大，公摊面积是41.85，小弟不胜感激
问题补充：

不是高层啊？那个难道不准。

谢谢说学逗唱都用了，房屋的公摊面积只有10平米，但是房本上明明写着呢啊，公摊面积是41是怎么回事呢，他们说房本上只有建筑面积，请问有什么问题啊，看着是挺大的，我把用地面积的公摊面积当成了房屋的公摊面积，没有其他的面积，就是普通6层的！ 请问怎么确认实际的使用面积？

到房产局查询了一下房本上只有建筑面积，有专门负责测量面积的吗，但是房本上写的那个使用面积是41。谢谢大家的回答我今天给南开房管局打电话咨询

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