想在天津买个60w左右的户型好的一居或小两居

还有现在买房合适吗，首付能拿30万，就是为了自己先有套房子.面积再50-70平左右，谁给些建议！
3.我再天津一家公司工作，就是出租，但公司在天津，现在想在天津市里买房子，买也不住，市里的，但是我长期在北京的办事处工作生活，至今没买房子？想买个好出租的，所以在天津买，想问下在哪个区买好1.我最近会一直在北京住？
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问题补充：请问下诚基中心和喜年广场的小户型是否值得买？
诚基中心好还是喜年广场的好呢？