买新房需要办理什么手续

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拆旧房盖新房需要办理什么手续

盖好楼的面积，约7亩，建好以后能否再办理房产证。手写最好。我平方已经拆除了98年买的一块院落？禁止复制，可能比房产证上的平房面积大一部分。有集体土地使用证，地契证，想在原平方的地基上盖2层楼，40多间平方的房屋产权证，还能否办理房产证。懂的回答，谢谢，谢谢

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