100万140平新房除了首付,还有多少费用

物业费.5%，办理房证契税（90平米以下1%，144以上3%）再有领取方正时候有个每平米大概几元钱的什么钱我忘记了，有的没有;元）第一年的取暖费（按当地价格每平米/，装修保证金（1000到2000），水电费（几百元），大概在2000左右）。忘记了有的地方还有一个贷款保证金5%（贷款额的），144到90 1，但是下房证以后给退回来的，还有就是房证抵押的时候有一个担保费（有的银行有