物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房、煤气调压室、值班警卫室:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
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商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定、水泵房、公共厕所、冷冻机房、过道、楼梯间、电梯机房:大堂、热水锅炉房、垃圾道、卫星电视接收机房、电梯工休息室、空调机房、公共门厅、电(楼)梯前厅、水箱间、走廊、变(配)电室、消防通道、电梯井,可分摊的公用建筑面积包括、消防控制室;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半你的测量应该是套内建筑面积 但不知道你是怎么测量的
看样子你是测量的地毯面积了
最终的面积确认 需要在开发商给你交付产权证时提供的【住宅面积测绘报告】或【面积界定书】
这个才是最终的面积测绘报告 具有法律依据
一般小高层的公摊占15%-20%
套内建筑面积的计算公为、管道井