3；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份、房产证原件。
3、正常过户
1、受托人身份证.2 房管局需要网签买卖协议一份，现不需要业主配偶到场、网签买卖协议一份， 个人所得税205000元房价，免税证明或完税证明复印件，契税 1% 2050元.1 业主本人不能到场
委托有行为能力的成年人（不能是买受方）：1% 2050元 营业税，个税和营业税免征
一：5：房产证满5年且是唯一住房的。
3、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）
2.5% 11275元
备注，身份证、买方身份证复印件一套，且在网签中体现公证委托人，需携带配偶证件原件、新测绘图纸两张.3 买方配偶不能到场
不需要买方配偶到场，如果房产证上未体现业主配偶姓名、所需材料
2,提供公证委托书.2 业主配偶不能到场
房产证是谁的名字谁到场、情况说明
3.1 地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、缴纳税费
各项税费同普通商品房缴费标准
2，户口本，结婚证